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Loi LMP / LMNP
Ce qu'il faut savoir :
Ce dispositif de défiscalisation n'a à ce jour aucune date limite dans le temps.
Profils concernés :
Tous contribuables Français imposé à partir des tranches mediane aux tranches maximales (LMP).
Présentation :
Les dispositifs du loueur en meublé professionnel (LMP) ou du loueur en meublé non professionnel (LMNP) permettent d’avoir une stratégie optimale d’investissement. En effet dans un premier temps, les charges d’exploitation ainsi que les intérêts d’emprunt absorbent l’essentiel des recettes et permettent de réduire à néant le revenu imposable. Enfin dans une deuxième phase de constitution du patrimoine, les amortissements différés sur les années précédentes maintiennent à zéro le revenu imposable.