Duplex T3/T4 + varangue BELLEPIERRE Magnifique Duplex T3/T4 + varangue à seulement 2 minutes du CHU Félix Guyon, 170 mètres d’altitude et facile d’accès. Situé dans une petite résidence de 13 copropriétaires construite depuis 11 ans. Le duplex est au 2ième étage avec ascenseur et munis de deux places de parkings sécurisés. L’appartement est défini par 102 m² au sol dont 80 m² habitable, 10 m² légèrement mansardé et une varangue de 12 m². Le bien est composé au RDC d’un salon, séjour et cuisine équipée à l’américaine sur environ 40 m². Le tout attenant directement à la varangue de 12 m². Des WC avec vasque au RDC. La pièce de vie est lumineuse grâce au vide sur séjour donnant sur la mezzanine. A l’étage nous trouvons une mezzanine d’environ 9 m² pouvant est cloisonnée pour être transformée en 3ième chambre ou bureau. Un deuxième WC séparé et une salle de bain spacieuse avec grand placard d’environ 7 m². La première chambre munis d’un vélux et placard de plus de 9m² et la deuxième chambre toujours avec vélux et grand placard d’environ 12 m². L’ensemble du bien est équipé de volets roulants motorisés et les chambres sont climatisées. La varangue est accessible par deux baies vitrées coulissantes. Charges de copropriétés : 500 €/trimestre. Taxe foncière : 1553 €/an. EXCLUSIVITE CLUB INVEST Prix : 269 000 € Frais d’agence inclus. Contactez-nous au 02 62 54 94 48 pour convenir d’une visite.