MAISON NEUVE

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Exclusivité

Maison 125 m² - 4 pièces - St Andre (97440)

Ref 01865
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Prix 275 000

Description de l'offre

Magnifique maison neuve et moderne de type F4 – 3 chambres d’environ 125 m² habitable + 12 m² de varangue édifiée il y a seulement 1 an sur une parcelle de 430 m². Dans un environnement très calme situé en impasse, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée sur l’océan et la montagne. Le bien est situé à 170 mètres d’altitude secteur « Mon Repos » à l’ouest de St André. A seulement 8 minutes de la 4 voies, de quartier français et du centre de St André. La maison à étage est composée comme suit : Au RDC un hall d’entré desservant les deux premières chambres d’environ 12 m²et la troisième plus grande équipée d’un vrai dressing et d’une baie vitrée à galandage. Une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et double vasques et un WC séparé. A l’étage, un escalier entièrement vitré arrivant sur les pièces de vies lumineuses. Un salon/séjour/ cuisine d’environ 45 m². Une varangue d’environ 12 m² donnant sur la cuisine par une baie à galandage. Un cellier d’environ 5 m² et un deuxième WC séparé avec lave main. Toutes les menuiseries sont en aluminium et les baies sont équipées de volets roulants motorisés. Le bien est équipé d’un système d’assainissement autonome microstation et d’un ballon d’eau chaude solaire. Le terrain fait tout le tour de la maison sans mitoyenneté, avec une partie basse pouvant accueillir deux véhicules plus jardin et une partie haute pouvant accueillir de nouveau deux véhicules. Travaux d’aménagement extérieur du jardin à prévoir et aménagement de la cuisine. EXCLUSIVITE CLUB INVEST IMMOBILIER Prix : 275 000 € Frais d’agence inclus Contactez-nous au 02 62 54 94 48 pour convenir d’une visite.

Descriptif du bien

Code postal 97440


Ville st andre


Surface utile 125 m²


surface terrain 430 m²


Surface loi Carrez (m²) 137 m²


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 4


Année de construction 2019


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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