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Maison 180 m² - 7 pièces - St Andre (97440)

Ref 01925
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Prix 440 000

Description de l'offre

Venez découvrir cette charmante villa rénovée et ses grands volumes. Villa F7 datant de 1997 à étage composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'environ 180 m² habitable, 70 m² de terrasse et varangue, une piscine et deux garages pour 78 m² supplémentaire. Une grande parcelle de 1206 m² entièrement clôturée, munie de deux grands portails et pouvant accueillir plusieurs véhicules aisément. Dans un environnement très calme situé en impasse, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée sur l'océan. Le bien est situé à 180 mètres d'altitude secteur « Mon Repos » à l'ouest de St André (à côté de « commune bègue ») et seulement 8 minutes de la 4 voies, de quartier français et du centre de St André. La villa est composée comme suit : Au RDC un hall d'entrée donnant directement sur le salon/séjour de plus de 40 m² muni d'une grande hauteur sous plafond et l'ensemble ouvert sur deux varangues d'environ 35 m². Une grande cuisine d'environ 20 m² ouverte sur le séjour, sur le hall ainsi que sur le garage intégré à la maison de 18 m² pouvant accueillir un véhicule. Un dégagement desservant les trois chambres de 14,4 m² chacune dont deux donnant sur une troisième varangue de 16 m² avec des baies coulissantes du côté piscine. Une grande salle de bain équipée d'une double vasque, baignoire d'angle ainsi qu'une douche pour 14,4 m² également. Un bel escalier ouvert sur le salon permet d'accéder à l'étage et sa grande mezzanine de 20 m² équipée de nombreux rangement. Cette mezzanine est attenante directement à la suite parentale d'environ 25 m² munie d'un placard et d'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC. La suite donne sur une terrasse ouverte d'environ 20 m². Au fond de la parcelle, un deuxième garage indépendant de 60 m² pouvant accueillir 2 véhicules, équipé d'une cuisine secondaire et d'un débarras. Le bien est équipé d'un assainissement autonome. CLUB INVEST IMMOBILIER Prix : 440 000 € Frais d'agence inclus. Contactez-nous au 02 62 54 94 48 pour convenir d'une visite.

Descriptif du bien

Code postal 97440


Ville st andre


Surface utile 180 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Interphone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 4


Année de construction 1997


Prix de vente 440 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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