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Appartement 193 m² - 4 pièces - Briancon (05100)

Ref 01949
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Prix 572 000

Description de l'offre

A 5 minutes de BRIANCON - Sur la commune de VILLAR SAINT PANCRACE – CALME , NATURE & ESPACE Vous recherchez un havre de paix proche de la nature avec la proximité des commodités… ? Ne cherchez plus ! Nous avons le bien qu'il vous faut ! Sur les hauteurs de Villar Saint Pancrace, dans une ancienne ferme de la reconstruction (1946) CLUB INVEST IMMOBILIER vous propose ce très bel ensemble comprenant un magnifique appartement de type 4 de 193 m² Carrez sur 3 niveaux exposé sud et ses nombreuses dépendances… Depuis sa terrasse et son jardin privatif de +/- 550 m² dont 305 m² constructibles, entrez dans l'appartement. En rez-de-chaussée, venez découvrir et profiter d'un espace SPA parfaitement aménagé avec Jacuzzi, Hammam et Sauna… Sur le même niveau, se trouve également un espace lingerie, des rangements et l'accès aux 3 caves situées en sous-sol. En suivant l'escalier, vous accédez à un vaste salon/séjour et cuisine ouverte, mêlant bois teinté blanc et pierre d'une élégance douce et harmonieuse. Sur ce même niveau, sont présents une chambre aux dimensions agréables, une salle d'eau et un WC indépendant. Passons à l'espace nuit au niveau supérieur, où une généreuse mezzanine s'ouvre sur 2 belles chambres dont une 25 m², une grande salle de bains et douche aux couleurs chaudes et agréables ainsi qu'un WC indépendant. Continuons la visite … Voyons les choses en grand !! En annexes et accessibles depuis l'appartement, vous allez pouvoir donner vie à vos projets les plus ambitieux … 260 m² (174 m² Carrez) d'espace à aménager en parfait état sur un niveau et demi attendent vos projets. Ce bien est également vendu avec 3 emplacements de parkings privatifs. Charges de copropriété : 250 € / an (Syndic bénévole)Copropriété de 3 lots principaux Taxe foncière : 1 650 € / an Avis de l'agence : Vous recherchez un bien de qualité, parfaitement restauré avec goût et offrant une vraie douceur de vie au quotidien… Du rangement, des possibilités d'agrandissements importants … Ce bien est fait pour vous ! A visiter Très rapidement. Honoraires d'agence inclus au prix de vente, à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 05100


Ville briancon


Surface utile 193 m²


Surface loi Carrez (m²) 193 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 4


Année de construction 1946


Quartier Résidentiel


Prix de vente 572 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 270 €


Taxe foncière annuelle 1 650 €


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