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Coup de coeur

Appartement 209 m² - 6 pièces - Briancon (05100)

Ref 02012
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Prix 399 000

Description de l'offre

BRIANCON - Charme et caractère – Dans maison de village 2 beaux appartements de caractère ! Votre agence CLUB INVEST IMMOBILIER Briançon vous propose dans une maison de village 2 appartements de type 3 occupant respectivement le 1er et le 2ème étage et combles de la maison. (Les deux appartements peuvent éventuellement être reliés par un escalier intérieur et offrir une surface de +/- 210 m² ...) Au 1er étage, avec accès indépendant, un appartement de type 3/4 d'une surface de 79.61 m² habitable (74.56 m² Carrez) composé d'une entrée desservant un vaste espace salon/séjour et cuisine, deux chambres agréables, un espace bureau, une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC et des espaces de rangements. A ce bien, est rattachée une cave privative. (Il est précisé ici que cet appartement est actuellement loué.) Mode de chauffage individuel : Poêle à granules et convecteurs électrique. Production de l'eau chaude sanitaire assuré par un chauffe eau électrique . En 2ème étage et combles (avec entrée indépendante et actuellement occupé par la propriétaire) vous découvrirez un magnifique appartement de type 3 en duplex d'une surface de 129.56 m² habitable (75.28 m² Carrez), qui se compose d'une entrée en demi étage ouverte sur un espace salon, séjour et cuisine magnifiquement rénovés avec goût ! Sur le même niveau, il vous est proposé une lumineuse salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque, une chambre, un espace WC sanitaire et une buanderie. En revenant sur le séjour, vous bénéficierez également d'une terrasse couverte de 13 m² donnant sur la nature. En continuant par l'escalier, vous accéderez à un espace « Cocon » composé d'une mezzanine desservant une grande chambre avec rangements et un espace bureau. L'appartement est également vendu avec une cave privative. Chauffage : Poêle à granule et convecteur en appoint. Production de l'eau chaude sanitaire assuré par un chauffe eau électrique. Copropriété composé de 3 lots principaux. Taxe foncière : 2 169 € (pour les 2 appartements) Charges de copro : 290 € par an (pour les 2 appartements) Avis de l'agence : Deux appartements idéalement situés a proximité des commodités. Une rénovation de qualité pour un bien au cachet unique ! Demandez une visite ! Renseignements et visites : Agence CLUB INVEST Immobilier de BRIANCON – Tél. : 04.92.23.47.40 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 05100


Ville briancon


Surface utile 209 m²


Surface loi Carrez (m²) 149 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Interphone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 169 €


Nos Coordonnées

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