LA VACHETTE – Au centre du village - Bail tout type de commerce. En bord de Clarée, en plein cœur du village de LA VACHETTE avec parkings, Club Invest Immobilier Briançon vous propose un local commercial à aménager en deux parties d'une surface totale de 78 m² au sol, plus une cave de 22 m² et une grande terrasse. (Hauteur sous plafond : Entre 2.50 m et 2.80 m). L'environnement face au local va prochainement bénéficié d'un réaménagement par la commune. (Espace de jeux, parking, ... ) Le local est déjà raccordé aux réseaux (EDF/Eau/Assainissement). Accessiblité PMR. Le local sera loué « brut » permettant ainsi au locataire d'être libre de ses aménagements. Local disponible rapidement. Loyer : 500 € / mois TCC (Paiement mensuel) Avis de l'agence : Belle surface commerciale au début de la vallée de la Clarée. Très bon potentiel. A voir rapidement ! Taxe foncière : ND Charges de copropriété : 0 € par an Dépot de garantie : 1 000 € Honoraires de mise en location / Rédaction du bail / Etat des lieux : 1 500 € (750 € à la charge du propriétaire et 750 € à la charge du locataire) DPE : Bien non assujetti au DPE Plus d'informations au 04.92.23.47.40