BRIANCON – Au départ des pistes en centre ville Votre agence CLUB INVEST Immobilier de Briançon, vous propose en exclusivité un appartement en parfait état de Type 2 + CM et balcon d'une surface de 41.26 m² au sol (34.42 m² Carrez) situé au 3ème étage de la résidence désservi par ascenseur. Il se compose d'une entrée aménagée avec un coin montagne desservant un agréable espace salon/séjour et coin cuisine équipée de +/- 18 m² donnant sur un balcon de 6.84 m² exposée Est, face à la cité historique et la Guisane en contrebas ! Il vous est également proposé un espace nuit avec lit double et rangement ainsi q'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC. Enfin, vous disposerez d'un accès au parking fermé de la résidence (Emplacement non-nominatif) ainsi qu'un casier à ski en rez de chaussée. Accessible PMR L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé ! Mode de chauffage : Base au sol électrique (Compris dans les charges) + appoint par convecteur électrique Charges: 80 € par mois Taxe foncière : 814 € par an Copropriété composé de 79 lots principaux. Avis de l'agence : Le ski au centre ville ! Appartement rénové, idéalement situé au départ des pistes (20 m du télécabine) tout en bénéficiant d'un environnement nature... Vous recherchez un appartement prêt à vivre ? … En résidence secondaire et/ou en location … Ne cherchez plus et demandez rapidement une visite. - Honoraires d'agence inclus au prix de vente à la charge du vendeur. Informations obligatoires : - Informations DPE : Classe énergétique : E -- Classe climatique : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 € et 1030 € par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 13/01/2023 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 / Abonnements compris). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr