BRIANCON – GRANDE MAISON DE FAMILLE de 275 m² habitable et jardin BRIANCON proche toutes commodités, votre agence CLUB INVEST IMMOBILIER vous propose une grande maison de famille exposée plein sud de 275 m² habitables mitoyenne sur 1 côté et divisée en 4 appartements (1 studio, 2 x T3 et 1 T4 duplex) et un grand jardin arboré de +/- 990 m². Description du bien : (L'ensemble de la bâtisse dispose d'un escalier commun desservant l'ensemble des appartements.) En rez de chaussée se trouve un appartement type studio avec salle d'eau et une cave voûtée. Sur ce même niveau est également présent un grand atelier de +/- 40 m². Au 1er étage, accessible depuis une grande terrasse extérieure donnant sur le jardin, vous y découvrirez un appartement de type 3 occupant l'ensemble du niveau du bâtiment, il se compose d'une entrée desservant un grand salon/séjour/cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage, accessible également depuis un escalier extérieure avec balcon, se trouve le second appartement de type 3 qui occupe également l'intégralité du niveau de la bâtisse. Il se compose d'un dégagement qui dessert un grand salon/séjour/cuisine, 2 chambres avec accès sur le jardin, une salle de bains et un WC. Enfin en dernier étage, disposant aussi d'une entrée par le jardin, un grand appartement lumineux de type 4 en duplex, proposant au 1er niveau une grande entrée desservant un salon/séjour/cuisine avec balcon exposé sud, une buanderie, un dressing, une espace bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage sont présents 3 chambres mansardés. Concernant le stationnement, vous disposerez de différentes possibilités selon vos besoins. Mode de chauffage : Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques indépendants pour chaque appartement avec l'appoint de cheminée selon les appartements. Avis de l'agence : Grande et belle maison de famille au charme intemporel idéalement située à Briançon. Contactez-nous dès maintenant pour demander une visite et découvrir par vous-même ce ce bien ! Taxe foncière : 4 218 € Informations obligatoires : - Informations DPE : Classe énergétique : E -- Classe climatique : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4940 € et 6720 € 19/09/2022 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 / Abonnements compris). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires d'agence : Les honoraires d'agence sont inclus au prix de vente et à la charge du vendeur. Renseignements et visites : Agence CLUB INVEST Immobilier de BRIANCON – Tél. : 04.92.23.47.40