LE MONETIER LES BAINS – Au cœur du village – Coquet appartement de Type de 2 de 58.91 m². Votre agence CLUB INVEST IMMOBILIER vous propose ce très joli appartement de caractère, idéalement situé au cœur du village du Monétier Les Bains, offrant une surface habitable de 58.91 m² (55.82 m² Carrez). Ce bien combine parfaitement l'élégance traditionnelle des appartements voutés aux matériaux nobles, et les équipements modernes pour vous offrir un quotidien agréable et confortable, été comme hiver… Situé en rez de chaussée d'une petite copropriété, il se compose : D'une entrée indépendante par l'extérieur, qui s'ouvre sur un couloir desservant un grand espace salon/séjour et cuisine lumineux de +/- 38 m² au charme « envoûtant », une chambre de 12 m² avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également de l'usage d'une belle cave sur terre accessible depuis l'appartement. Mode de chauffage : Poêle à bois et convecteurs électriques. Charges de copropriété : 110 € /an Taxe foncière : 599 € Copropriété composée de 3 lots principaux. Avis de l'agence : Vous recherchez un appartement confortable au charme authentique parfaitement entretenu situé au cœur de ce village prisé et préservé… Contactez-nous et demandez une visite ! Informations obligatoires : - Informations DPE : Classe énergétique : F -- Classe climatique : C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500 € et 2060 € par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 27/11/2021 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 / Abonnements compris). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr -Honoraires d'agence inclus au prix de vente à la charge du vendeur.