Opportunité Exceptionnelle d'Investissement-Le Port-Centre-Ville Club Invest est ravi de vous présenter une occasion unique d'investissement à proximité du Centre-Ville du Port. Nous vous proposons un restaurant sur une parcelle de terrain de 520m². Cette propriété est actuellement louée, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs en quête de revenus réguliers. Caractéristiques clés : • Emplacement privilégié : Situé très proche du Centre-Ville du Port, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour les clients. • Potentiel polyvalent : Conformément au Plan Local d'Urbanisme de la zone (Ub), les activités commerciales sont autorisées au rez-de-chaussée. De plus, vous avez la possibilité d'aménager des logements à l'étage, offrant ainsi une opportunité d'expansion et de diversification de vos revenus. • Restaurant classé : Le restaurant est actuellement classé, ce qui renforce sa valeur et son attrait pour les amateurs de cuisine locale et les visiteurs. • Investissement sûr : Loué actuellement, ce restaurant génère un flux de revenus régulier, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. • Parcelle de 520m² : Avec une superficie généreuse de 520m², cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement et d'amélioration. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Club Invest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr