BRIANCON - GRANDE MAISON DE FAMILLE de 275 m² habitable et jardin ~~BRIANCON proche toutes commodités, votre agence CLUB INVEST IMMOBILIER vous propose une grande maison de famille exposée plein sud de 275 m² habitables mitoyenne sur 1 côté et divisée en 4 appartements (1 studio, 2 x T3 et 1 T4 duplex) et un grand jardin arboré de +/- 990 m².~~Description du bien : ~(L'ensemble de la bâtisse dispose d'un escalier commun desservant l'ensemble des appartements.)~~En rez de chaussée se trouve un appartement type studio avec salle d'eau et une cave voûtée. Sur ce même niveau est également présent un grand atelier de +/- 40 m².~~Au 1er étage, accessible depuis une grande terrasse extérieure donnant sur le jardin, vous y découvrirez un appartement de type 3 occupant l'ensemble du niveau du bâtiment, il se compose d'une entrée desservant un grand salon/séjour/cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC.~~Au 2ème étage, accessible également depuis un escalier extérieure avec balcon, se trouve le second appartement de type 3 qui occupe également l'intégralité du niveau de la bâtisse. Il se compose d'un dégagement qui dessert un grand salon/séjour/cuisine, 2 chambres avec accès sur le jardin, une salle de bains et un WC.~~Enfin en dernier étage, disposant aussi d'une entrée par le jardin, un grand appartement lumineux de type 4 en duplex, proposant au 1er niveau une grande entrée desservant un salon/séjour/cuisine avec balcon exposé sud, une buanderie, un dressing, une espace bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage sont présents 3 chambres mansardés.~~Concernant le stationnement, vous disposerez de différentes possibilités selon vos besoins.~~Mode de chauffage : Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques indépendants pour chaque appartement avec l'appoint de cheminée selon les appartements.~~Avis de l'agence : Grande et belle maison de famille au charme intemporel idéalement située à Briançon. Contactez-nous dès maintenant pour demander une visite et découvrir par vous-même ce ce bien !~~Taxe foncière : 4 218 EUR ~~Informations obligatoires : ~- Informations DPE : Classe énergétique : E -- Classe climatique : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4940 EUR et 6720 EUR 19/09/2022 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 / Abonnements compris).~- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr~~Honoraires d'agence : ~Les honoraires d'agence sont inclus au prix de vente et à la charge du vendeur. ~~Renseignements et visites : ~Agence CLUB INVEST Immobilier de BRIANCON - Tél. : 04.92.23.47.40