Cité Historique de Briançon - Un appartement et un local commercial à rénover~~Dans une petite copropriété, nous vous proposons à la vente 2 lots composés d'un local commercial et d'un appartement de type 1 juste au dessus. ~L'ensemble la copropriété est desservi par un escalier commun, permettant un accès indépendant pour chaque lot.~~Cet ensemble se compose:~- En rez de chaussée, d'un local commercial de 32.78 m² avec coin WC. (Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, exercer une activité artisanale ou aménager un bureau, ce local offre de nombreuses possibilités pour développer votre activité et attirer une clientèle locale et touristique.)~~- Au 1er étage : Un appartement traversant de type 1 à rénover, d'une surface de 37.08 m², composé d'une grande pièce à vivre avec vue dégagée sur les remparts et un espace cuisine.~~Mode de chauffage : Les biens vendus ne possèdent pas de système de chauffage. Des conduits de cheminées sont présents et desservent les lots. ~~Charges : Non communiquées ~Taxe foncière : Non communiquée~Copropriété composée de 5 lots principaux. ~~Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel...~~Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.~~Informations obligatoires :~- DPE : Non assujetti au DPE.~- Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr