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Coup de coeur

Appartement 130 m² - 5 pièces - Briancon (05100)

Ref 01961
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Prix 378 000

Description de l'offre

A 15 minutes de BRIANCON sur les hauteurs de l'Argentière La Bessée - Au pied du Fournel - EXCEPTIONNEL Sur les hauteurs de l'Agentière, votre agence CLUB INVEST IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement de type 5 en Duplex de 130 m² habitable (182 m² CARREZ) dans une magnifique maison de pays rénovée avec soin. Jardin privatif arboré de 222 m². Appartement traversant EST/OUEST Accédez à cet appartement en rez de chaussée (Accessible PMR). Depuis le hall d'entrée, découvrez un très joli salon/séjour de caractère d'une surface de 50 m² (plancher en mélèze, cheminée centrale avec insert, plafond cathédrale avec poutres apparentes en mélèze et puits de lumière,…) desservant une cuisine de 14 m² avec balcon, une chambre et une terrasse couverte de 17 m²… Sur ce même niveau, sont présents une salle d'eau et un WC indépendant. En suivant l'escalier, accédez à l'étage baignant de lumière une grande mezzanine centrale donnant accès aux 3 belles chambres dont une avec un balcon exposé sud, une salle de bains avec WC et un dressing. En annexes et accessibles facilement depuis l'extérieur, sont proposés un bûcher, un atelier de 37 m², une chaufferie et une cave. Ce bien est également vendu avec un jardin privatif arboré de 222 m² offrant une vue magnifique sur la vallée de la Durance ! Avis de l'agence : Appartement idéal pour les amoureux de la veille pierre et de la nature… Souhaitant acquérir un bien exceptionnel réalisé avec une rénovation de qualité. A voir absolument ! Charges de copropriété : 300 € par an Taxe foncière : 2 128 € Copropriété de 3 lots principaux Honoraires d'agence inclus au prix de vente à la charge du vendeur. Renseignements et visites : Agence CLUB INVEST Immobilier de BRIANCON – Tél. : 04.92.23.47.40

Descriptif du bien

Code postal 05100


Ville briancon


Surface utile 130 m²


Surface loi Carrez (m²) 182 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Interphone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 1800


Quartier Résidentiel


Prix de vente 378 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 128 €


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