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COMMERCIAL

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Coup de coeur

Local commercial 77 m² - Briancon (05100)

Ref 02041
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Prix

Description de l'offre

A 5 minutes de BRIANCON - Commune de LA VACHETTE – Au centre du village - Bail tout type de commerce. En bord de Clarée, en plein cœur du village de LA VACHETTE avec parkings, Club Invest Immobilier Briançon vous propose un local commercial à aménager en deux parties d'une surface totale de 78 m² au sol, plus une cave de 22 m² et une grande terrasse. (Hauteur sous plafond : Entre 2.50 m et 2.80 m). L'environnement face au local va prochainement bénéficié d'un réaménagement par la commune. (Espace de jeux, parking, ... ) Le local est déjà raccordé aux réseaux (EDF/Eau/Assainissement). Accessiblité PMR. Le local sera loué « brut » permettant ainsi au locataire d'être libre de ses aménagements. Local disponible rapidement. Loyer : 500 € / mois TCC (Paiement mensuel) Avis de l'agence : Belle surface commerciale au début de la vallée de la Clarée. Très bon potentiel. A voir rapidement ! Taxe foncière : ND Charges de copropriété : 0 € par an Dépot de garantie : 1 000 € Honoraires de mise en location / Rédaction du bail / Etat des lieux : 1 500 € (750 € à la charge du propriétaire et 750 € à la charge du locataire) DPE : Bien non assujetti au DPE Plus d'informations au 04.92.23.47.40

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 05100


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Superficie (m²) 77


Interphone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 2


Année de construction 1900


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 000 €


Chiffre d'affaires


EBE


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